Порядок и условия предоставления разрешения на выполнение строительных работ по новому строительству, расширению, реконструкции, техническому переоснащению, реставрации и капитальному ремонту объектов (далее – строительные работы) определен Положением о порядке предоставления разрешения на выполнение строительных работ, утвержденным приказом Госстроя Украины от 05.12.2000 № 273 и зарегистрированным в Министерстве юстиций Украины 25.12.2000 под № 925/5166. Положение обязательно для применения всеми субъектами строительства независимо от форм собственности, ведомственной принадлежности и источников финансирования. Разрешение на выполнение строительных работ выдается строительными инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля, которые одновременно ведут реестр выданных разрешений. Выполнение строительных работ без вышеуказанного разрешения запрещается. Индивидуальным застройщикам жилых домов, хозяйственных и бытовых сооружений разрешения на выполнения строительных работ ... Читать дальше »

Часть 1 ст. 570 Гражданского кодекса Украины содержит легальное определение задатка как денежной суммы либо движимого имущества, что выдаются кредитору должником в счет причитающихся с него по договору платежей, на подтверждение обязательства и обеспечение его выполнения. Анализ данного определения позволяет выделить следующие признаки задатка:
 а) как задаток может передаваться денежная сумма или движимое имущество. А учитывая то, что в соответствии со ст. 190 ЦК Украины имуществом являются вещи, а также имущественные права и обязанности, закон допускает передачу в качестве движимых вещей и имущественных прав (трудно представить себе передачу в качестве задатка обязанностей).
На практике задаток чаще всего передается в виде денежной суммы. Имущественный задаток практически не встречается. Сумма задатка (стоимость движимого имущества, которое передается как задаток) может быть любой, однако она обязательно должна быть меньше, нежели общая сумма обязательства (стоимость движимого ... Читать дальше »