Внесение изменений было необходимо для обеспечения выполнения норм Гражданского кодекса Украины и иных нормативно-правовых актов (в части использования общей совместной собственности в многоквартирном доме, к которой относится внутридомовая система отопления), Закона Украины «О теплоснабжении» (в части наличия схем перспективного развития систем теплоснабжения населенных пунктов) и урегулирования вопросов в части механизма предоставления разрешений на отключение от систем централизованного отопления и горячего водоснабжения для приостановки практики хаотических отключений отдельных помещений жилых домов. 

К заявлению прилагается копия протокола общих сборов жителей дома о создании инициативной группы по решению вопроса отключения от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения и принятии решения об обустройстве в доме системы индивидуального либо автономного отопления. Решение об отключении дома от системы централизованного отопления с обустройством индивидуального или автономного отопления должно быть поддержано всеми собственниками (уполномоченными собственниками лицами) помещений в жилом доме. 

Комиссия, после изучения предоставленных собственником (собственниками) документов, в месячный срок принимает решение об отключении от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения, обустройства индивидуальной (автономной) системы теплоснабжения и сборе исходных данных и технических условий для изготовления проектной документации. 

Основанием для отказа в предоставлении разрешения на отключение является невыполнение условий, определенных этим Порядком. 

Таким образом, вопросы отключения от сетей централизованного отопления и горячего водоснабжения являются компетенцией органов местного самоуправления, и право предоставления разрешений на отключение от сетей централизованного отопления имеет лишь указанная комиссия при органе местного самоуправления. 

Содержание приватизированных квартир (домов) осуществляется за счет средств их собственников согласно с Правилами пользования помещениями жилых домов и придомовых территорий, которые утверждаются Кабинетом Министров Украины, независимо от форм собственности на них. 

Бывшие собственники (их правопреемники), которые владели многоквартирными домами к моменту приватизации, обязаны принимать участие в финансировании их ремонта и содействовать организации его проведения в порядке, который определяется Кабинетом Министров Украины. Споры, которые возникают по этим вопросам, разрешаются судом. 

При таких условиях первый после приватизации и следующие ремонты дома осуществляются собственником дома независимо от срока его эксплуатации. 

- ликвидация незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (замена прокладок в водопроводных кранах, смесителях, уплотнение загонов, замена поврежденных участков трубопроводов, ликвидация загрязнений, регулирование смывных бачков, прочистка сифонов, протирание пробковых кранов и смесителей, набивка сальников, замена поплавка, замена резиновых прокладок, установка ограничителей – дроссельных шайб, очистка бачков от известковых отложений и т. д. ), укрепление приборов в местах их присоединения к трубопроводу, закрепление трубопроводов; 

- ликвидация незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулирование трехходовых кранов, замена отдельных душей, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции. Замена стальных радиаторов и трубопроводов, которые потекли, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, винтелей; очищение от накипи запорной арматуры, водонагревателей, змеевиков и др.;